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Maison à vendre 5 pièces - 156,53 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1453

759 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 156.53 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE,
Découvrez cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée, située sur les hauteurs .
Avec ses matériaux de qualités, elle offre un espace de vie de 45 m² au style loft, parfait pour des moments conviviaux. Profitez de la piscine pour vous détendre et du confort de quatre chambres, dont une en rez de jardin avec une salle d'eau et une deuxième à l'étage avec sa terrasse privative et son dressing, plus une salle de bains supplémentaire dans l'espace enfant.
Idéalement située, la maison bénéficie de deux accès voiture et d'une proximité immédiate avec les transports. La ligne de bus GA01 est à seulement 1 minute à pied, vous connectant facilement à la ville. Les commodités sont à portée de mains avec des commerces, écoles, et parcs à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité clé en mains, alliant modernité et praticité, pour un cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Séjour cuisine (57,2 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Chambre 1 er (18,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • WC étage (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2024

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