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Maison à vendre 6 pièces - 149,32 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1895

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.32 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE,
Une propriété divisée en deux ou trois unités d'habitation, sur une parcelle de 585 M² plus garage.
Vous trouverez en rez-de-jardin, un appartement deux pièces plus un studio et un charmant espace salon d'hiver dans une magnifique véranda.
A l'étage, 80 m² composé d'un séjour salon sud sur terrasse, une cuisine entièrement aménagée, trois chambres , une salle d'eau, toilettes.
Cette maison, idéalement située, offre du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Une communication intérieure permet pour ceux qui le souhaitent d'en faire une seule habitation proposant ainsi un espace de vie de plus de 150 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre avec salle deau (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Séjour cuisine (18,3 m2)
    • Chambre rdc (10,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre4 (9,1 m2)
    • Salle à manger + séjour (31,3 m2)
    • Combles (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14012kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2520,0 € pour 2023

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