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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 72,04 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 1894

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 72.04 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

T2 ATYPIQUE EN CENTRE-VILLE 70M² AVEC CAVE VOÛTÉE A 20 MINUTES D'AIX EN PROVENCE

Amateurs de charme et d'authenticité, cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, ce T2 traversant de 70m² vous séduira par son cachet unique.

Nichée dans un immeuble des années 1920 de seulement 4 appartements, cette pépite atypique offre un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution agréable.

En bonus : une cave voûtée accessible par escalier, pleine de caractère, idéale pour du rangement ou un projet original.

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Degagement (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13842kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2022

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