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Maison à vendre 4 pièces - 91,70 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1892

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.7 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE, proche de tous les services et au calme, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d'un côté en R+1 nécessitant quelques travaux de rafraichissements. Vous apprécierez ses espaces et son potentiel d'aménagement. Composée d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée donnant sur le jardin, vous accéderez également au salon séjour prolongé d'une véranda d'environ 30m² exposée sud. A l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Une visite ? Contactez Anne au 07.55.62.57.72 ou au 04.94.58.58.58

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • veranda (20 m2)
    • WC étage (1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere thermodynamique gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 04/10/2024

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