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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,17 m2 HYERES - 83

Ref : 1874

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
447 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.17 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

HYERES 3 PIECES TERRASSE PARKING PRIVEE
À vendre à Hyères, dans le quartier prisé d'Olbius Riquier, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces d'une résidence fermée, cet appartement offre une vue dégagée depuis sa terrasse, idéale pour profiter de moments de détente.
Avec ses deux chambres confortables et son dressing, ce bien est parfait pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un atout rare en centre-ville. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.
Sa situation est idéale, à proximité de nombreuses commodités : Carrefour Market à seulement 3 minutes à pied, et le Jardin Botanique Olbius Riquier à 200 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus ligne 63 à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Entrée + couloir (7,9 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1495 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2023

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