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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,30 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1851

209 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 196000€
438 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A ne pas louper !

Découvrez cet appartement T3 lumineux à La Garde, idéalement situé pour un mode de vie pratique et confortable.

Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est prêt à accueillir à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de deux loggias et d'une arrière-cuisine pour plus de confort au quotidien.

Situé à proximité de nombreux commerces, d'écoles et de transports tout est accessible à pied.

Le + : pour bénéficier d'une plus grande surface de stockage bénéficiez d'une cave.

Concernant le stationnement il est libre dans la Résidence.
Un garage peut-être vendu séparément si vous le souhaitez.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • loggia (9,5 m2)
    • loggia (13,4 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Arrière Cuisine (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1501 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 314
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23145kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2023

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