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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 135 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1844

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 135.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Rare sur La Garde !

Une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et lumineux. Cet appartement est traversant avec ses deux terrasses, profitez d'une exposition nord et sud, offrant une vue dégagée jusqu'au Pradet.

Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement de 135 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un garage accompagne le bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation est assurée par du double vitrage.

La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles est un atout majeur. Les parcs et forêts environnants offrent des espaces de détente et de loisirs à proximité.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et praticité au cœur de La Garde. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le + ? Pouvoir profiter de la vue dans votre jacuzzi

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (52,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2023

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