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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,37 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1843

576 €

par mois charges comprises

19 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.37 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Découvrez cet appartement T2 de 34 m² à La Garde, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace lumineux comprend une chambre spacieuse de 11,5 m² et un grand dressing et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque à induction. Profitez d'un petit balconnet pour vos moments de détente.

L'emplacement est un atout majeur avec des transports en commun à proximité. Les commodités abondent avec Intermarché et Lidl accessibles en quelques minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 546 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 446,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,70 €
    • Etablissement état des lieux : 103,10 €
  • Dépôt de garantie : 546 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021

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