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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,02 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1804

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.02 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE
APPARTEMENT DE RAPPORT
Découvrez cet appartement spacieux de trois pièces idéalement situé dans une résidence prisée. Avec une belle exposition sud et un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une terrasse , de deux chambres confortables, d'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Le stationnement est aisé et une cave est incluse pour plus de rangement.
Bénéficiez d'un excellent rendement locatif de 8800 € par an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021

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