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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1793

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 394250€
431 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE, au Calme, en bout de lotissement et sans travaux, proche de tous les services et commerces, découvrez cette villa de type 5 mitoyenne d'un côté en R+2 sur 245 m² de terrain clos et parfaitement aménagés. C'est au-dessus d'un garage et d'un espace buanderie de 30m² que vous découvrirez une habitation sur 2 niveaux, se décomposant comme suit : Au 1er étage : Un ensemble salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 33m² traversant, prolongé au sud, d'une terrasse avec vue dégagée, et au nord, d'une véranda climatisée de 16m² avec fermeture par volets roulants électriques. Un cabinet de toilette avec douche ainsi qu'un placard sous escalier viennent compléter ce niveau. À l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing de près de 14m². Une lumineuse salle de bains avec sèche serviettes et WC. Stationnement aisé, en plus du garage, sur le parking extérieur. Les atouts de cette villa : Un espace Jacuzzi ainsi qu'une terrasse pergola, la véranda, vous apporteront confort et plaisir de vie.
Coup de cœur absolu, n'attendez pas !!! À visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Placard dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine salon sejour (33 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • veranda (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Veranda
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2024

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