Appartements coups de cœur à acheter à La Garde avec CENTURY 21 Le Rocher

Pourquoi investir dans l'immobilier à La Garde en 2023 par nos professionnels de l'immobilier varois CENTURY 21 Le Rocher ?

La ville de La Garde se déploie sur 1 554 hectares, autour de son célèbre rocher. Charmante avec ses petites ruelles et généreuse par son ouverture sur la mer Méditerranée qui offre trois kilomètres d’un magnifique littoral, La Garde, ville amie des enfants, est plébiscitée par ses habitants, quel que soit leur âge. Les familles apprécient les infrastructures et établissements scolaires qui accueillent les enfants du berceau à l’université et déploient un programme de réussite éducative. Côté loisirs, La Garde propose un vaste choix d’activités sportives et culturelles, ainsi que de grands rendez-vous culturels qui rythment l’année : Le Salon de la Collection (3ème dimanche de janvier), Them’Art : art contemporain et philosophie (en février), Les Nuits du Mas, Le Concert viennois du Nouvel an (début janvier), Le Grand Prix Dieudonné Jacobs, Talents de Femmes. Et parmi toutes ces activités, certaines sont rares, voire inédites, à l’instar de la randonnée aquatique à l’anse Magaud, qui invite à une promenade subaquatique palmée pour admirer les paysages sous-marins et leurs silencieux locataires.

La ville de La Garde prend également soin de ses aînés avec, outre des aides et des services pour faciliter le quotidien, des animations détaillées dans le programme des activités seniors. Pour suivre l’actualité de La Garde, consultez en ligne et/ou téléchargez les publications municipales.

                                                         (crédit photo : esby)

Les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements et maisons en Paca en 2022 par notre agence immobilière gardéenne CENTURY 21 Le Rocher 

En 2022, alors que le marché de l’immobilier a tendance à baisser, la région Paca affiche une insolente vitalité, avec des prix moyens au mètre carré qui ont augmenté de 9,2 % pour les maisons et de 8,7 % pour les appartements, pour atteindre respectivement 4 427 euros et 4 621 euros. Des disparités sont toutefois observées, entre les villes. Pour connaître le cours de l’immobilier gardéen, faites confiance au savoir-faire, à l’expérience et à la connaissance de la ville et de la région des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher. Implantée dans la ville depuis 2017, votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher compte des professionnels de l’immobilier qui ont permis la concrétisation de près de 800 projets immobiliers, en toute sérénité et confiance, comme l’explique en détail, dans les avis clients, Anne T., après l’estimation de son bien : “Nos deux conseillers de CENTURY 21 Le Rocher nous ont donné à mon fils et à moi, une entière satisfaction sur tous les sujets abordés, ils nous ont consacré tout leur temps pour nous renseigner et nous accompagner quant à nos problèmes personnels, ils méritent tous deux leurs cinq étoiles pour leur compétence dans le secteur compliqué de l’immobilier, leur ponctualité et leur amabilité spontanée !”. Le secret de la satisfaction dont témoignent les clients ? Un accompagnement bienveillant pas à pas, à chaque étape du parcours acquéreur, du parcours vendeur, du parcours locataire et du parcours propriétaire-bailleur.

Visite guidée d'un studio et de 2 appartements de 3 pièces à vendre en exclusivité à La Garde dans notre agence immobilière de la Côte d'Azur CENTURY 21 Le Rocher

Votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher propose plusieurs biens à acheter à La Garde et dans les villes voisines, parmi eux des appartements en exclusivité.

► Un appartement de 21,50 m² pour une pièce, au prix de 117 700 euros. Proche du centre-ville, ce charmant studio prolongé par un balcon comprend :  une pièce de vie ouvrant sur le balcon, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. Vendu meublé et loué à 525 € par mois.

► Un appartement de 58,70 m² pour trois pièces, au prix de 179 900 euros. Situé dans un quartier résidentiel et proche du centre-ville, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une loggia fermée par véranda, un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue imprenable sur Le Rocher de La Garde, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Une cave complète ce bien.

► Un appartement de 86 m² pour trois pièces, au prix de 420 000 euros. Cet appartement haut de villa, en très bon état, comprend : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue imprenable sur le Rocher de La Garde, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC (possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec quelques aménagements). Les combles de 58 m², partiellement aménagés, permettent d’augmenter la surface habitable. Un jardin à usage privatif de 320 m² avec piscine, terrasse couverte et cuisine d'extérieur complètent le bien 

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population de La Garde : 25 505 habitants
• Propriétaires : 48 % 

(source : Insee 2019)